Ruimtelijke ontwikkeling: Duurzame groei met BJZ.nu

Bij BJZ.nu zijn we gespecialiseerd in ruimtelijke ontwikkeling, een essentieel proces dat bijdraagt aan de duurzame en evenwichtige groei van stedelijke en landelijke gebieden. Met meer dan een decennium aan ervaring en een team van 35 toegewijde professionals, bieden wij op maat gemaakte oplossingen voor een breed scala aan ontwikkelingsvraagstukken. Of het nu gaat om nieuwbouwwijken, bedrijventerreinen of recreatiegebieden, onze expertise zorgt ervoor dat elk project op elke locatie in Nederland aansluit op de specifieke omgevingsfactoren en de behoeften van de gemeenschap.

Neem contact op met BJZ.nu

Wat is ruimtelijke ontwikkeling?

Ruimtelijke ontwikkeling is een geïntegreerd proces dat zich richt op een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL), waarbij het optimaal gebruik van de fysieke ruimte centraal staat. Dit proces gaat verder dan alleen het opstellen van plannen; het draait om het zorgvuldig afstemmen van verschillende functies zoals wonen, werken, recreëren en natuur op de mogelijkheden en beperkingen van zowel stedelijke als landelijke gebieden.

Bij BJZ.nu streven we naar een balans tussen economische, sociale en milieukundige belangen. Door rekening te houden met alle betrokken belangen en te voldoen aan de relevante wet- en regelgeving, zorgen wij ervoor dat ruimtelijke ontwikkelingen bijdragen aan een gezonde en toekomstbestendige leefomgeving.

Wat wij bieden?

Bij BJZ.nu bieden we specifieke producten en diensten onder verschillende pijlers, gericht op een breed scala aan ruimtelijke vraagstukken. Hieronder een overzicht van onze kernactiviteiten per pijler:

Planologie & Omgevingsrecht:

We begeleiden klanten bij het doorlopen van planologische procedures, zoals het aanvragen van omgevingsvergunningen en het opstellen van onderbouwingen en plannen. Onze producten omvatten onder andere principeverzoeken, onderbouwingen voor omgevingsplanactiviteiten (OPA), buitenplanse omgevingsplanactiviteiten (BOPA), TAM-IMRO/TAM-Omgevingsplannen en Wijziging van omgevingsplannen. Daarnaast bieden we juridische ondersteuning, ook op basis van outsourcing en detachering, om ervoor te zorgen dat projecten voldoen aan de regels van de Omgevingswet maar ook om gemeenten te ondersteunen in de transitie naar een volwaardig omgevingsplan (opstellen handboek, casco, omgevingsplan etc.) waarbij wij zonodig ook regievoeren.

Gebiedsontwikkeling:

BJZ.nu werkt aan zowel stedelijke als landelijke gebiedsontwikkelingsprojecten. Wij ondersteunen en begeleiden partijen, waaronder aannemers ontwikkelaars, bij complexe gebiedsontwikkelingsprojecten. Hierna zijn de stappen uiteengezet

• Stap 1; Ruimtelijke verkenning; Vaak starten we met een ruimtelijke verkenning om te kijken wat mogelijk is op een locatie en wordt de haalbaarheid van een bepaalde ontwikkeling (bijv. woningbouw) ingeschat. Mocht er uberhaupt nog geen idee zijn bij het voornemen dan denken wij mee met welke functies potentieel geschikt zou zijn op een bepaalde locatie, rekeninghoudend met zowel de wensen van de opdrachtgever als de omgeving.
• Stap 2; Behoeftebepaling. Onderdeel van een ruimtelijke verkenning kan het uitvoeren van een behoefte- en marktonderzoek zijn. Dit om ervoor te zorgen dat ontwikkelingsplannen aansluiten bij de behoefte die er in de markt zit (Ladder voor duurzame verstedelijking) en ter bevordering van de economische haalbaarheid.
• Stap 3; Als het plan haalbaar is en er ook behoefte naar is kan een principeverzoek worden opgesteld of gaan we het overleg aan met de gemeente. Tot slot bieden we binnen deze pijler ook project- en procesmanagement aan voor de uitvoering van gebiedsontwikkelingsplannen, waarbij we belanghebbenden betrekken om projecten soepel en succesvol te laten verlopen.

Milieu & Omgeving:

Binnen deze pijler voeren wij verschillende milieukundige onderzoeken uit, zoals stikstofberekeningen, luchtkwaliteitsonderzoek, akoestisch onderzoek en bodemonderzoek. Onze rapporten helpen bij het onderbouwen van projecten. We adviseren ook over de Besluit milieueffectrapportage (aanmeldnotities) en de impact van projecten op de omgeving, inclusief natuurwaarden en klimaatadaptatie.

Beleid & Visie:

Wij ondersteunen overheden en organisaties bij het ontwikkelen van beleid voor ruimtelijke ontwikkeling en bieden gebieds- en dorpsvisies aan. Dit omvat het opstellen van beleidsnota’s (bijv. Rood-voor-Rood beleid) en visiedocumenten die richting geven aan de ontwikkeling van gebieden. Onze producten helpen bij het creëren van een lange termijn strategie en het bepalen van de concrete vervolgstappen.

Participatie:

Wij begeleiden participatietrajecten waarin burgers en belanghebbenden worden betrokken bij ruimtelijke plannen. Dit doen we door middel van het organiseren van bijeenkomsten, workshops en het opstellen van participatieplannen. Ons doel is om een breed draagvlak te creëren voor de voorgenomen ontwikkelingen, zodat projecten gedragen worden en uiteindelijk de procedure vlot doorlopen kan worden.

Opleidingen en kennisdeling:

Wij bieden opleidingen, trainingen en kennissessies aan voor professionals in de ruimtelijke ordening. Deze programma’s zijn gericht op het vergroten van kennis over de Omgevingswet, Milieu en andere relevante thema’s. Onze cursussen helpen deelnemers om praktische vaardigheden te ontwikkelen en up-to-date te blijven met de laatste ontwikkelingen in het vakgebied.

Waarom kiezen voor BJZ.nu?

BJZ.nu biedt uitgebreide diensten op het gebied van ruimtelijke ontwikkeling. We zijn experts in zowel stedelijke als landelijke planning, waarbij we nieuwe woonwijken, bedrijventerreinen en recreatiegebieden ontwikkelen die voldoen aan de hoogste normen van functionaliteit en esthetiek. Onze begeleiding bij omgevingsvergunningen en planologische procedures zorgt ervoor dat onze klanten zonder problemen door de complexe juridische eisen navigeren. We integreren altijd milieuvriendelijke en duurzame praktijken in onze ontwikkelingsplannen, waarbij we adviseren over de beste manieren om duurzaamheid te waarborgen. Bovendien bieden we projectmanagement en uitvoering, waarbij we zorgen voor een naadloze coördinatie en beheer van alle aspecten van de projectimplementatie, zodat uw visie op tijd en binnen budget wordt gerealiseerd.

 

Bent u op zoek naar een betrouwbare en ervaren partner voor uw ruimtelijke ontwikkelingsproject? BJZ.nu staat klaar om u te ondersteunen bij elke stap van het proces. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek en ontdek hoe wij uw visie werkelijkheid kunnen maken.